Sự khởi sắc của thị trường Bất động sản (TTBĐS) khiến môi giới bất động sản (BĐS) trở thành lĩnh vực nóng trong những năm gần đây. Khoản hoả hồng lên tới hàng chục, hàng trăm triệu mỗi giao kèo thành công làm cho ngành nghề này với sức hấp dẫn đặc thù.
Môi giới BĐS thường bị đánh đồng sở hữu "cò nhà đất" khiến người làm cho nghề ít đa dạng phải chịu các kì thị, thành kiến của phố hội. ví như "cò nhà đất" hoạt động trôi nổi, với tính chụp giật thì viên chức môi giới BĐS thuộc những công ty địa ốc hoạt động có quy chế rõ ràng.
Môi giới BĐS là một nghề được pháp luật xác nhận và với công ty nghề nghiệp riêng. Tháng 12/2011, Hội Môi giới BĐS Việt Nam chính thức xây dựng thương hiệu. Sự ra đời của hội nhằm đảm bảo quyền và ích lợi hợp pháp của các nhà môi giới BĐS, hỗ trợ thành viên mở mang quan hệ phân phối kinh doanh, thúc đẩy thương mại. Bên cạnh đó, hội với chức năng hoàn thiện, tăng nghiệp vụ, hướng tới chuẩn mực hóa hoạt động hành nghề môi giới BĐS. Sau hơn 5 năm hoạt động, đến giờ Hội Môi giới BĐS Việt Nam với khoảng 20.000 hội viên.
Sự bùng nổ nhân sự môi giới BĐS trong những năm mới đây đã làm nảy sinh nhiều bất cập: những doanh nghiệp tuyển dụng ồ ạt nhưng ko chú trọng huấn luyện, sự lộng hành của cò nhà đất… làm thị phần lộn xộn, hoạt động thiếu nhiều năm kinh nghiệm.
Nhằm chuẩn hóa nhóm các người hành nghề môi giới BĐS, nhiều năm kinh nghiệm hóa hoạt động đàm phán BĐS, Bộ xây dựng đã đưa ra Thông tư 11/2015/TT - BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, chỉ dẫn việc huấn luyện, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, quản lý sàn giao dịch BĐS; việc có mặt trên thị trường và đơn vị hoạt động của sàn giao dịch BĐS. Thông tư mang hiệu lực từ ngày 16/2/2016. Theo chậm tiến độ, người môi giới BĐS phải thi sát hạch để nhận chứng chỉ hành nghề.
Trước đây, người muốn được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS chỉ cần học qua 1 lớp tập huấn căn bản rất ngắn, sau Đó nộp đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở vun đắp những tỉnh, thành thị. Nhưng nay người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS phải thi đề xuất những nội dung như tri thức cơ sở, bao gồm luật pháp can dự tới buôn bán BĐS, thị phần BĐS, đầu cơ BĐS, phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS và phần tri thức chuyên môn, gồm tổng quan về nhà cung cấp môi trường BĐS, thứ tự và kỹ năng môi giới BĐS, khắc phục tình huống trên thực tại...
Người dự thi sát hạch phải phải chăng nghiệp trung học phổ quát trở lên. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi và sở hữu đủ thủ tục theo quy định thì được cấp chứng chỉ. Chứng chỉ với trị giá sử dụng trên khuôn khổ cả nước trong thời hạn 5 năm từ khi ngày được cấp.
Môi giới BĐS với vai trò quan trọng giúp người dùng tiếp cận sản phẩm nhà đất phù hợp. Hàng loạt những khó khăn phát sinh trong công đoạn sắm bán mà người mua vấp phải như: tìm bán ra sao? Giá cả thế nào là phù hợp? Đặt chỗ thế nào? Hồ sơ sang tên đăng bộ ra sao? Bí quyết giao tiền, giao nhà? Sẽ được giải quyết "gọn nhẹ" mang sự xuất hiện của môi giới BĐS. Môi giới BĐS ko thuần tuý là "người bán hàng". một nhân viên bán hàng chỉ thuần tuý là kiếm tìm khách hàng, còn môi giới BĐS đóng vai trò "cầu nối" giữa người bán và người muốn tìm BĐS.
Môi giới BĐS là ngành mở rộng sở hữu phổ thông đối tượng trong xã hội. 1 người phụ nữ khiến nội trợ, 1 viên chức văn phòng, một sinh viên mới ra trường… hoàn toàn sở hữu thể bước chân vào nghề này. Không khó tính về bằng cấp, ko ngừng độ tuổi, ko đòi hỏi kinh nghiệm trước đó… nhưng để thành công trong nghề môi giới, người theo đuổi cần sở hữu ái tình nghề và quyết tâm tự trau dồi các kĩ năng khi hành nghề. tham gia những khóa học chuyên nghiệp như Expert Talk để tăng kiến thức, kỹ năng môi giới là 1 điều kiện tiên quyết để phát triển bản thân trong nghề này.
trở thành một nhà môi giới nhiều năm kinh nghiệm, chính là đã giúp TTBĐS trở thành sáng tỏ và phát triển theo hướng giỏi, góp phần khiến gia nâng cao lợi ích của các bên tham dự vào thị phần này.
An An
0 nhận xét:
Đăng nhận xét